Juldha 산업단지 개요
Juldha 산업단지는 쿨나(Khulna) 지역에 위치한 BEZA 지정 경제특구로, 1,000에이커 규모에 경량 제조·농식품 가공·물류 특화 단지입니다. 한국 기업을 포함한 외국인 투자자의 입주를 위해서는 BEZA 투자 등록, 환경 허가, 건축 인허가, 운영 라이선스 등 다단계 규제·인허가 절차를 거쳐야 합니다. 이 가이드는 각 단계의 소요 기간, 필요 서류, 비용, 주의사항을 정리하여 한국 기업의 투자 의사결정을 지원합니다.
1,000에이커
단지 면적
쿨나 지역
6단계
인허가 단계
총 4-8개월
경량 제조
특화 분야
농식품·물류
10년 면세
인센티브
BEZA 지정 혜택
BEZA 투자 등록 절차
Juldha 산업단지 입주의 첫 단계는 BEZA(Bangladesh Economic Zones Authority) 투자 등록입니다. 온라인 One-Stop Service(OSS) 포털을 통해 신청하며, 투자 제안서, 사업 계획서, 재무 증빙을 제출합니다. BEZA는 30일 내 심사를 완료하고 투자 허가(Investment Permission)를 발급합니다.
BEZA 투자 등록 구비 서류
| 서류 | 내용 | 언어 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 투자 제안서 | 사업 개요·투자 금액·고용 계획 | 영문 | BEZA 양식 |
| 사업 계획서 | 5개년 재무 전망·시장 분석 | 영문 | 자유 양식 |
| 법인 등록증 | 한국 또는 방글라데시 법인 | 공증 | 현지 법인 설립 권장 |
| 재무제표 | 최근 3년 감사 보고서 | 영문 | 한국 회계법인 발행 |
| 이사회 결의 | 투자 승인 이사회 의사록 | 공증 | - |
| 환경 사전 평가 | IEE(Initial Environmental Exam) | 영문 | BEZA 지정 기관 |
인허가 6단계 타임라인
투자 등록 이후 환경 허가, 건축 인허가, 소방 인증, 유틸리티 연결, 운영 라이선스 순으로 진행됩니다. 병행 가능한 단계를 최적화하면 총 소요 기간을 8개월에서 4개월로 단축할 수 있습니다.
순차 진행 (8개월)
BEZA 등록1개월
환경 허가2개월
건축 인허가2개월
소방+유틸+운영3개월
병행 최적화 (4개월)
BEZA + 환경동시 1.5개월
건축 + 소방동시 1.5개월
유틸리티건축 중 신청
운영 라이선스완공 즉시 1개월
투자 인센티브 상세
BEZA 경제특구 입주 기업은 다양한 인센티브를 받습니다. 법인세 10년 면세(이후 50% 감면 5년), 관세 면제(원자재·기계), 이익 본국 송금 자유, 외국인 100% 지분 허용이 핵심입니다.
01
법인세 면세
입주 후 10년 100% 면세, 이후 5년 50% 감면 — 총 15년 세제 혜택
02
관세 면제
원자재·기계·건설자재 수입 관세 100% 면제 — 사전 BEZA 승인 필요
03
송금 자유
투자 이익·배당·로열티 본국 송금 제한 없음 — 중앙은행 사전 신고
04
고용 특례
외국인 근로자 비율 20%까지 허용 — 일반 지역 5% 대비 4배
BEZA 등록
온라인 OSS 30일
→↓
환경·건축
병행 처리 1.5개월
→↓
소방·유틸
동시 진행 1.5개월
→↓
운영 개시
라이선스 1개월
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