투자/진출

방글라데시 경제특구(SEZ) 투자 가이드: 100개 산업단지 총정리

방글라데시 경제특구 전체 현황

방글라데시는 외국인 투자 유치를 위해 다양한 유형의 경제특구를 운영하고 있습니다. 기존 수출가공구역(EPZ) 8개에 더해, 방글라데시경제특구청(BEZA)이 100개의 신규 경제특구를 지정·개발하고 있으며, 방글라데시하이테크파크청(BHTPA)이 IT 특화 단지를 관리합니다.

이들 경제특구는 외국인 투자자에게 법인세 면제, 관세 면제, 수익 송금 보장 등 파격적인 인센티브를 제공합니다. 2025년 현재 100개 SEZ 중 약 30개가 가동 또는 개발 중이며, 일본(JICA)·중국·인도 등이 국가별 전용 경제특구를 확보한 상태입니다. 한국 기업에게도 전용 경제특구 유치 논의가 진행 중입니다.

100개
총 경제특구 수
BEZA 지정
8개
EPZ
BEPZA 운영
39개
Hi-Tech Park
BHTPA 지정
850+
총 입주기업
EPZ+SEZ+HTPC
55만명+
총 고용
EPZ 42만+SEZ 13만
35%
외국기업 비율
EPZ 기준
$45억+
누적 FDI
특구 내 FDI
30개
가동 SEZ
2025 기준

경제특구 유형별 비교: EPZ vs SEZ vs HTPC

방글라데시의 경제특구는 크게 세 가지 유형으로 구분됩니다. 각 유형은 관할 기관, 인센티브 구조, 입주 업종에서 차이가 있으며, 투자 목적과 업종에 따라 최적의 특구를 선택하는 것이 중요합니다.

EPZ vs SEZ vs Hi-Tech Park 인센티브 비교
항목EPZ (BEPZA)SEZ (BEZA)Hi-Tech Park (BHTPA)
관할 기관BEPZABEZABHTPA
법인세 면제10년 (최초 5년 100%, 이후 5년 50%)10년 (최초 3년 100%, 이후 점진 감소)10~15년 (IT기업 우대)
수입관세 면제기계·원자재 100%기계·원자재 100%장비·소프트웨어 100%
수익 송금100% 자유 송금100% 자유 송금100% 자유 송금
내수 판매불허 (수출 전용)일부 허용 (조건부)허용
최소 투자규정 없음 (사실상 $1M+)$5M+ (일부 $1M)규정 완화
토지 임대30~50년 갱신 가능50년 갱신 가능20~30년
원스톱 서비스BEPZA 내BEZA 원스톱 센터BHTPA 서비스
주요 업종의류, 제조, 전자제조, 물류, 에너지IT, BPO, 소프트웨어

주요 경제특구 상세 분석

100개 BEZA 경제특구 중 현재 가장 개발이 진행된 주요 특구를 살펴봅니다. 각 특구는 지리적 위치, 인프라 수준, 입주 업종 특화 정도에서 차이가 있습니다.

Bangabandhu Sheikh Mujib Shilpa Nagar (BSMSN)
위치미르소라이, 치타공
면적33,700에이커
특화중공업·전자·자동차
진행률1단계 가동 중
Jamalpur SEZ (일본 전용)
위치자말푸르
면적1,000에이커
특화일본기업 전용
지원JICA 인프라 구축
Mongla SEZ
위치몽글라 항만 인접
면적205에이커
특화항만물류·가공무역
장점인도 접경, 해상운송

한국 전용 경제특구 추진 현황

일본이 자말푸르에 전용 SEZ를 확보한 것처럼, 한국도 방글라데시 내 전용 경제특구 유치를 논의하고 있습니다. 2024년 한-방글라데시 정상회담에서 "한국 기업 전용 산업단지" 조성에 대한 공동 연구 합의가 이루어졌으며, BEZA와 KOTRA가 후보지 선정 작업을 진행 중입니다.

유력 후보지로는 치타공 인근 BSMSN 내 한국 블록, 다카 인근 아라이하자르(Araihazar) SEZ, 그리고 파브나(Pabna) SEZ가 거론되고 있습니다. 한국 기업 전용 특구가 실현되면, 공용 인프라·물류·행정 서비스의 효율성이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.

경제특구 입주 절차

경제특구 입주 절차는 관할 기관(BEPZA/BEZA/BHTPA)에 따라 약간씩 다르지만, 기본 프로세스는 유사합니다. 전체 과정은 최소 3~6개월이 소요되며, 사전에 충분한 서류 준비와 현지 컨설턴트 활용이 중요합니다.

경제특구 입주 6단계 절차
1. 사전 조사
특구 유형·입지 선정
2. 사전 승인
BEZA/BEPZA 사전 동의
3. 토지 임대 계약
임대료·기간 협의
4. 법인 설립
BIDA/RJSC 등록
5. 건축·설비
공장 건설, 기계 수입
6. 가동 개시
영업 허가, 생산 시작

한국 기업 입주 현황

2025년 현재 방글라데시 경제특구에 입주한 한국 기업은 약 45개사입니다. 대부분 치타공 EPZ와 다카 EPZ에 집중되어 있으며, 의류·섬유·전자부품· 자동차 부품 제조 분야가 주류입니다. 최근에는 SEZ와 Hi-Tech Park으로의 신규 진출도 증가하고 있습니다.

한국 기업 특구별 입주 현황
특구명유형한국기업 수주요 업종고용 규모
치타공 EPZEPZ18개사의류·신발·가방약 25,000명
다카 EPZEPZ12개사전자·섬유·식품약 8,000명
BSMSN SEZSEZ5개사전자·자동차부품약 2,000명
우타라 EPZEPZ4개사섬유·니트약 3,500명
이시워디 EPZEPZ3개사의류약 2,500명
기타(HTPC 등)혼합3개사IT·BPO약 500명

투자 시 유의사항과 리스크

경제특구 투자 시에도 방글라데시 특유의 비즈니스 리스크가 존재합니다. 인프라 완성도, 유틸리티 공급, 노동력 확보, 행정 지연 등 현실적 과제를 사전에 파악하고 대비해야 합니다.

01
인프라 완성도 편차
가동 중인 30개 SEZ 중에서도 도로·전력·용수 인프라 완성도가 천차만별. BSMSN 1단계도 일부 구간 전력 불안정. 입주 전 반드시 현장 실사(Site Visit) 필요.
02
유틸리티 비용
EPZ 내 전기요금은 일반 지역보다 저렴하나, SEZ는 특구별 차이 큼. 가스 공급 불확실한 특구도 있으므로, 에너지 자급 계획(자가발전) 수립 권장.
03
노동력 확보
치타공·다카 인근 특구는 인력 확보 용이하나, 지방 SEZ는 숙련 노동자 부족. 기숙사·교통 인프라 자체 구축 필요할 수 있음.
04
행정 지연 리스크
원스톱 서비스 표방에도 실제 인허가 과정에서 지연 발생. 환경영향평가(EIA), 건축 허가, 소방 인증 등에 추가 시간 소요 가능.
05
LDC 졸업 영향
2026년 LDC 졸업 시 특구 인센티브 일부 축소 가능성. 특히 EU GSP/EBA 관세 특혜와 연계된 수출 기업은 영향 분석 필요.
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방글라데시 경제특구 시스템은 양과 질 모두에서 빠르게 발전하고 있습니다. 100개 SEZ 프로그램의 완성도가 높아지고, 한국 전용 특구 논의가 구체화되면서 한국 기업의 진출 환경은 더욱 개선될 전망입니다. 다만, 특구별 인프라 격차가 크므로 반드시 현장 실사 후 입주를 결정하고, KOTRA 다카무역관과 BEZA 원스톱 서비스를 적극 활용하는 것이 성공적 진출의 핵심입니다.

경제특구SEZBEZAEPZ산업단지
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